승강기 안전개선장치 2종 설치 사업자 선정

공고 안내

승강기 안전개선장치 2종 설치 사업자 선정 입찰 공고 「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 ‘승강기 안전개선장치 2종 설치 사업자 선정’을 위하여 아래와 같이 공고합니다. 1. 단지개요 가. 단 지 명 : 간석 극동 아파트 나. 소 재 지 : 인천광역시 남동구 구월로 78 다. 단지규모 : 8개동 760세대 라. 승강기 대수 : 총 21대 (2개동 – 13층 (6개라인) / 6개동 – 12층 (15개라인) 마. 승강기 제조업체 및 기종 : 오티스 Di1-PA08(0550)-CO-060-12/12 2. 사업개요 가. 공 사 명 : 승강기 안전개선장치 2종 설치 공사 나. 사업내용 : 입찰에 부치는 사항 1) 공사기종 : 오티스 Di1 2) 공사범위 : 설치 승강기 대수 – 총 21대 (13층-6개라인 / 12층-15개라인) 가. 승강기 안전개선 장치 중 2종 ① 이중브레이크 ② 자동구출장치(ARD) 3. 입찰방법(낙찰방법) 가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제 4. 현장설명회 : 2026년 9월 14일(월) 14시 입주자대표회의실 가. 해당 업체 직원임을 증명할 수 있는 확인서 등 지참 ( 명함과 신분증 등 ) 5. 입찰참가 자격 가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체 나. 승강기 유지보수업 및 승강기 설치 공사업 면허(등록)업체로써 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체 다. 최근 5년간 760세대 이상 승강기 부품교체공사 완료실적이 5개단지 이상인 업체 라. 승강기 기술인력 20인 이상인 업체 마. 승강기안전법에 의거 하도급 및 본 공사에 대한 공동수급을 금지함. 바. 현장설명회에 참여한 업체 6. 제출서류 가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류에 한함 1) 입찰서 1부 2) 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부 3) 사업자등록증 사본 1부 4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부 5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부 (전자발급 포함) 6) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부. 7) 제31조에 따른 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부. (제31조제4항에 따라 납부 면제된 경우는 제외) 8) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부. 9) 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 10) 기술인력 보유 증명서(4대보험 가입증명서 및 자격증 사본 첨부) 1부. 11) 장비보유현황(장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등) 1부. 12) 최근 5년간 공사 완료실적 증명서 1부. 7. 서류접수 가. 접수일자 : 2026년 9월 21일(월) 17시까지 나. 접수장소 : 전자입찰시스템에 등록 다. 접수방법 : 공동주택관리정보시스템(K-apt) (입찰 마감일 내에 전자입찰시스템에 제출한 경우에 한함) 8. 개찰 일시 및 장소 가. 일 시 : 2026년 9월 22일(화) 18시 이후 나. 장 소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC * 대표회의 사정에 따라 변동될 수 있음. 9. 낙찰자 결정방법 가. 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따른 방법으로 결정 나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우 추첨으로 낙찰자를 결정함. 10. 입찰가격 산출방법 및 기준 : 입찰가격은 부가세를 제외한 총 공사금액으로 한다. 11. 입찰관련 유의사항 가. 입찰자는 입찰 기종, 내용 등 및 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정 지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음. 나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음. 12. 계약체결에 관한 사항 가. 계약기간 : 계약 일부터 ~ 1개월 이내까지 나. 낙찰자는 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금(현금, 보증서 또는 공제증권)을 계약체결 시 제출하여야 하며, 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우 입찰보증금은 관리사무소에 귀속함.(입찰보증금을 현금 납부하는 경우 계좌번호는 관리사무소 문의) 다. 하자보증기간은 3년이며, 총공사비 10%의 하자이행보증증권 제출하여야 함. 라. 시험성적서(안전인증)를 제출한다. 13. 기타사항 가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 2일 이내에 전화‧문자 ‧팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다. 나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다. 다. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰 통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 3인 이상인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당 하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다. 라. 응찰자는 산업안전보건관리비를 계상하고 산출내역서에 반드시 명시하여 제출하여야 한다. 마. 응찰자는 물량을 직접 산출하여야 하며 업체의 실측부주의로 발생한 손해부분은 업체 책임임. 바. 공사는 현재 설치된 부품들과 호환이 되고 원활히 작동되도록 하며, 직접 시공하고 제3자에게 하도급 할 수 없다. 사. A/S 발생시 1시간 이내 출동 및 보수가 가능하여야 한다. 아. 위에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 주택관리업체 및 사업자선정지침을 준용하며, 입주자대표회의 결정사항에 대하여 이의를 제기 할 수 없음. 자. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 032-433-7151) 2026년 9월 8일 간석극동아파트 입주자대표회의 회장

입찰번호

20260908095305159

입찰 종류 / 방법

제한경쟁 / 전자입찰

시·군·구

상세 지역 미제공

핵심 일정

공고 등록

2026.09.08 (시각 미제공)

현장설명회

2026. 09. 14. 14:00

입찰 마감

2026. 09. 21. 17:00

서류제출 마감

2026. 09. 21. 17:00

최근 업데이트

2026. 10. 12. 15:09 KST

날짜만 제공되는 항목에는 시각을 추가하지 않습니다. 조회 시각은 원본 수정 시각과 다릅니다.

출처 및 원본 확인

출처: 국토교통부 공동주택 입찰공고 공개데이터 · K-apt.

참가 자격과 최신 변경사항은 반드시 공식 원문에서 확인하세요.