일부동 긴급 옥상 방수공사 업체 선정 입찰 공고

공고 안내

일부동 긴급 옥상 방수공사 업체 선정 입찰 공고 1. 단지개요 가. 단지명 : DMC파크뷰자이 나. 소재지 : 서울특별시 서대문구 가재울미래로2 다. 단지규모 : 61개동 / 4,300세대, 관리면적 : 457,915.539㎡. 라. 사용검사일 : 2015년 10월 26일 2. 입찰의 종류, 낙찰방법, 입찰방식 : 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제 / 전자입찰(K-apt) 3. 입찰에 부치는 사항 1) 공사개요 ① 4개동 옥상 균열보수 및 우레탄 방수공사(승강기 기계실 옥탑 포함) ② 1단지 가람어린이집 뒤편 테라스 균열보수 및 우레탄 방수공사 ③ 기타 자세한 사항(공사 범위 및 기타사항 등)은 현장설명회 시 자료 배부 예정. ④ 각 공정이 끝나고 후공정 진행하기 전 발주업체 확인 필수임. ⑤ 면적 및 물량 산출 등은 입찰 참가업체에서 실측하고, 물량 산출 오류에 대한 모든 책임은 해당 업체에 있음. ※ 반드시 현장을 확인하여 응찰하시기 바라며, 입찰 제반 사항 미숙지 및 공사 공종, 물량은 현장을 확인하여 산출하여야 하고, 산출 물량 오류로 인한 모든 책임은 입찰 참가업체가 부담하며 선정결과에도 이의를 제기할 수 없음. 4. 입찰참가자격에 관한 사항 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 선정지침 제26조의 결격사유에 해당하지 않는 업체 나. 관계 법령에 의한 전문건설업(습식방수, 도장) 면허 및 자격이 있는 업체 다. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 1,000세대 이상 공동주택 옥상 방수공사 실적 5건 이상인 업체 라. 자본금 7억원 이상인 업체 마. 현장설명회 참가 업체 바. 옥상방수공사 방법으로 다음의 특허 공법으로 시공이 가능할 것 - 워터킹 – U (우레탄방수공법/특허10-2509181호) 5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(제출서류 목록, 서식, 제출방법, 마감시한 등) 가. 제출서류 목록(서류는 순서대로 편철하여 하나의 파일로 작성) 1) 입찰서 1부 2) 입찰가격 산출내역서 1부 3) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금납부영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권) 1부 4) 본 공고문4. 나에 따른 참가자격을 증명할 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부 5) 사업자등록증 사본 1부 6) 법인등기부등본 (개인은 주민등록증을 말한다.) 1부 7) 국세 및 지방세 납세증명서(유효기간이 공고일 이후일 것) 1부 8) 입찰공고일 현재로부터 최근 6개월 이내 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무 확인서 1부 9) 행정처분확인서(관할 관청에서 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 확인서) 10) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 1,000세대 이상 옥상 방수공사 완료 실적증명서 각 1부. (단지명, 주소, 연락처, 계약 기간, 세대수를 명기하여야 하며 관리사무소의 날인 필) 11) 특허 시공관련 협약서 – 반드시 해당연도 협약업체로 해당 특허 시공이 가능하다는 증명이 되어야 함.(추후 공사실행 시에도 해당 특허를 유지하고 있어야 함) 나 서식(별첨) : 입찰서 다. 제출방법, 마감시한, 제출 장소 1) 제출방법 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고 제출서류는 시스템에서 서류를 등록하는 방법으로 제출. 2) 마감시한 : 2026년 09월 21일(월) 17:00까지 3) 제출장소 : 공동주택관리정보시스템 (http://www.k-apt..go.kr) 6. 현장설명회 일시 및 장소 가. 일시 : 2026년 09월 15일(화) 10시 00분 ~ 16시 30분(담당자와 방문시각 확정 후 개별적으로 실시) 나. 장소 : 당 아파트 1단지 관리사무소(02-931-8360) ❈ 현장설명회 방문자는 첨부 2. 현장설명회 참가확인서를 작성하고 서류 및 USB를 지참할 것. 7. 개찰 일시 및 장소 가. 개찰일시 : 2026년 09월 22(화) 09시 나. 개찰장소 : 당 아파트 1단지 관리사무소(아파트 사정에 의해 개찰 시간 변경될 수 있음) 8. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 선정지침 별표3에 해당하는 입찰은 무효로 함. 나. 해당 입찰자에게 유선(문자, 전화, 팩스 등)으로 그 사실을 통보. 9. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등) 가. 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함. 나. 입찰자는 공사 내용, 공사 범위, 공사시방서, 계약조건 등 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 숙지 하여야 하며, 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음. 다. 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 공사 공종별로 구분하여 산출하고, 법적 산입항목을 필수적으로 포함하여 K-apt에 투찰할 것. 라. 입찰상한가격 : 총금액 158,400,000원(VAT별도) / 입찰상한금액을 초과하는 응찰은 무효로 함. 마. 사용되는 자재(우레탄 등)는 모두 5대 페인트 제조사(KCC, 노루페인트, 삼화페인트, 제비스코, 조광) 제품의 성능과 동급 이상이어야함. 바. 모든 제출서류는 공고안의 순서대로 편철하여 K-APT에 투찰하여야 함. 사. 입찰업체는 입찰가격 산출내역서 작성 시 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료 등 법정 보험료를 관련 법령이 정한 기준에 따라 반영하여야 하며, 준공 시 보험료 납부확인서를 제출하여 사후 정산(실비 정산)함을 원칙으로 함. 10. 계약체결에 관한 사항 가. 계약체결일 : 낙찰자와 협의하여 실시 나. 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결 즉시 계약 금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)을 납부하여야 한다. 다. 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 적격업체를 선정한다. 라. 하자보수보증금(총 계약금액의 10%) 1) 하자보수보증금은 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 발주처에 납부 (하자보수보증증권 제출 포함)하여야 한다.(하자이행보증보험 증권 등을 준공보고서와 함께 제출) 2) 하자보수보증기간 : 3년 마. 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다. 사. 계약을 제3자에게 양도한 경우 즉시 무효 처리하며, 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속한다. 11. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항 가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.(입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택 1) 나. 입찰보증증권 번호 사업자등록번호( 618 - 82 - 61217 )입니다. 현금입금 업체는 전화 문의. 다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다. 라. 기타 사항은 당 단지 관리규약 및 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다. 12. 그 밖에 입찰에 필요한 사항 가. 낙찰업체는 안전 수칙을 철저히 지키며, 공사용역 중 발생하는 모든 안전사고에 대한 일체의 책임을 진다. 나. 낙찰자는 계약 후 시공계획서 및 공정표를 제출하여야 하며, 시공계획서에는 사용 자재와 시공방법 등을 첨부하여 검수 담당자의 의견을 반영하여야 한다. ※ 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 주택법령, 당 단지 관리규약 및 사업자선정지침 제2024-196호에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 02 - 931 - 8360 ) 문의 바랍니다. ※ 첨부 첨부 1. 입찰서 1매. 첨부 2. 현장설명회 참가확인서 1매 2026년 09월 09일 DMC파크뷰자이아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)

입찰번호

20260909142124889

입찰 종류 / 방법

제한경쟁 / 전자입찰

시·군·구

상세 지역 미제공

핵심 일정

공고 등록

2026.09.09 (시각 미제공)

현장설명회

2026. 09. 15. 10:00

입찰 마감

2026. 09. 21. 17:00

서류제출 마감

2026. 09. 21. 17:00

최근 업데이트

2026. 10. 12. 15:09 KST

날짜만 제공되는 항목에는 시각을 추가하지 않습니다. 조회 시각은 원본 수정 시각과 다릅니다.

출처 및 원본 확인

출처: 국토교통부 공동주택 입찰공고 공개데이터 · K-apt.

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