커뮤니티 키즈룸 리모델링 공사 사업자 선정 입찰

공고 안내

커뮤니티 키즈룸 리모델링 공사 사업자 선정 입찰 『공동주택관리법』 제25조 동 법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 커뮤니티 키즈룸 리모델링 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다. 1. 단지 개요 가. 단 지 명 : 래미안 퍼스티지 아파트 나. 소 재 지 : 서울시 서초구 반포대로 275 다. 단지규모 : 28개동 2,444세대, 관리면적 : 398,203㎡(커뮤니티 시설 포함) 2. 입찰에 부치는 사항 가. 입찰종류 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제 / 전자입찰 (http://www.k-apt.go.kr) 나. 커뮤니티 키즈룸 리모델링 3. 낙찰방법 가. 국토교통부 고시 제2024-196호(사업자 선정 지침)에 의거 적격심사를 실시하여 최고점 업체를 선정함. 나. 서류 적격심사를 실시하여 상위 3개 업체만 PT를 실시하며, PT에 참가한 업체를 대상으로 적격심사를 실시하여 최고점 업체를 선정(PT 일정 개별 통보) 다. 입찰자의 제출 서류를 검토하여 입찰의 성립 여부를 판단하고, 그 결과 입찰이 성립된 경우 유효한 입찰 중에서 적격심사 세부 평가표에 의한 최고점수업체를 선정하여 낙찰자로 개별 통보함. 단, 최고점수업체가 2인 이상인 경우 최저가격을 기준으로 선정하고, 최저가격도 동일한 경우에는 추첨으로 선정함(추첨방식은 발주자가 정한다) 라. 선정된 업체에 개별 통보하고 공동주택관리정보시스템에 공개함. 마. 미 응찰 등의 사유로 유찰된 경우에는 재공고하며, 2회차까지 유찰된 경우에는 수의 계약함. 4. 입찰참가자격 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체 나. 자본금 4억원 이상인 업체 다. 입찰공고일 현재 전문건설업 중 실내건축공사업 면허를 가진 업체 다. 입찰공고일로부터 최근 3년간 1,000세대 이상 공동주택 커뮤니티 공사 실적이 5건 이상인 업체 라. 입찰공고일로부터 최근 3년간 인테리어공사 금액이 2억원 이상(부가세 포함) 실적이 3건 이상인 업체 마. 국가기술자격법에 따른 건설기술인 고급 이상 기술자 현장 상주 가능한 업체 바. 현장설명회 및 제안설명회에 참가한 업체 (입찰 담당자를 증명할 수 있는 서류 제출 : 명함 등) 5. 제출서류 (국토교통부 고시 제2024-196호 제27조의 해당하는 서류 일체) ※반드시 순서대로 편철 제출 가 입찰서, 산출내역서 및 입찰보증금 5% 이상(현금 또는 공제증권) 각 1부. 【산출내역서 상 원가계산서 간접 공사비(제비용)은 2026년 최신 비용 적용) 나. 실내건축업 면허증 또는 등록증 사본 다. 사업자등록증 1부. 라. 법인 등기부등본 (개인의 경우 주민등록등본) 1부. 마. 법인 인감증명서 및 사용인감계 1부. 바. 국세 및 지방세 완납증명서 (전자 발급 포함 유효기간 이내) 각 1부. 사. 공정거래위원회 과징금 처분사실 여부 확인서(국토교통부 고시제 2024-196호 제26조 1항 6호 관련) 아. 입찰공고일 전일 기준 건설산업기본법에 의한 제재 처분 확인서 자. 적격심사제 제출서류(반드시 순서대로 편철) ① 기업신용 평가등급 확인서 (유효기간 이내) 1부 ② 행정처분 확인서 (입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간) 1부 ③ 기술인력 내역서. 1부 ④ 입찰참가 자격에 따른 실적 증명서(세대수 또는 면적, 주소 및 전화번호 명기) ⑤ 사업제안서 (도면,용역,공정,투입인원 관리계획서,3D 포함) 1부 6. 실적증명서 (계약서 또는 세금계산서) 6. 현장 설명회 일시 : 2026. 9. 16.(수요일) 14:00 래미안 퍼스티지 커뮤니티 연회장 ※ 현장 설명회는 반드시 참석하여야 하며, 현장 설명회 미참석자는 입찰할 수 없으며, 현장을 파악하지 못한 책임은 해당 입찰자가 진다. 7. 입찰서류 접수 기한 및 접수 장소 가. 서류 접수 마감 : 2026. 9. 22.(화요일) 17:00 나. 서류 제출 방법 : 모든 서류는 순서대로 www.k-apt.go.kr를 통한 전자입찰 8. 개찰일시 및 장소(단지 사정상 변경될 수 있음) 가. 개찰일시 : 2026. 9. 22.(화요일) 18:00 나. 장소 : 담당자 PC에서 개찰 9. 입찰가격 산정 방법 및 기준 가. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 한다. 나. 입찰서에 기재된 입찰 금액과 산출내역서의 총금액이 일치하여야 하며 상이한 경우는 무효 처리한다. 10. 입찰의 무효 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 별표3의 어느 하나에 해당하는 입찰은 무효로 함. 11. 기타사항 가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류에 하자 또는 허위, 담합, 기타 부정한 방법에 의한 낙찰은 업체선정 또는 계약 후라도 무효로 처리하고 입찰보증금 또는 계약보증금은 당 아파트에 귀속함. 나. 입찰자는 입찰과 관련된 현장 확인 등 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여야 하며, 미숙지로 인하여 발생된 문제에 대한 책임은 전적으로 입찰자에게 있다. 다. 낙찰자로 선정된 사업자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을시 낙찰은 무효 처리되고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨. 라. 하자보증기간은 준공일로부터 2년이며, 공사완료 시 하자보수이행증권(공사금액의 10%)을 제출 하여야 함. 마. 본 입찰공고 및 현장설명회 자료에 명시되지 않거나 누락된 사항은 국토교통부 고시제2024-196호와 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 따른다. 바. 기타 자세한 문의는 당 아파트 생활지원센터 (☏ 02-599-9960)로 문의 바랍니다. 사. 산업안전보건법 제72조에 따른 산업안전보건관리비 및 고용보험 및 산업재해보상보험 등 그밖에 해당공사와 관련하여 법령에 따라 부담하는 각종 부담금,보험료를 포함하고 원가계산서에 반드시 기재하여야 한다 아. 낙찰자는 계약을 체결할 때 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행증권 또는 보증서를 제출해야한다 2026년 9월 9일 래미안 퍼스티지 생활지원센터장(직인생략)

입찰번호

20260909180645757

입찰 종류 / 방법

제한경쟁 / 전자입찰

시·군·구

상세 지역 미제공

핵심 일정

공고 등록

2026.09.09 (시각 미제공)

현장설명회

2026. 09. 16. 14:00

입찰 마감

2026. 09. 22. 17:00

서류제출 마감

2026. 09. 22. 17:00

최근 업데이트

2026. 10. 12. 15:09 KST

날짜만 제공되는 항목에는 시각을 추가하지 않습니다. 조회 시각은 원본 수정 시각과 다릅니다.

출처 및 원본 확인

출처: 국토교통부 공동주택 입찰공고 공개데이터 · K-apt.

참가 자격과 최신 변경사항은 반드시 공식 원문에서 확인하세요.