청소용역 사업자선정 입찰 재공고

공고 안내

청소용역 사업자선정 입찰 재공고 『공동주택관리법시행령』제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 따라 청소용역업체를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다. 1. 단지개요 가. 단 지 명 : 대전 동일스위트리버스카이 2단지 아파트 나. 소 재 지 : 대전광역시 대덕구 대청로 53(신탄진동, 대전 동일스위트 리버스카이 2단지) 다. 단지규모 : 6개동, 655세대 (연면적 109,441.3867㎡) 2. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁 / 적격심사제 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr) 3. 입찰에 부치는 사항 가. 사 업 명 : 동일스위트 리버스카이 2단지 청소용역 나. 계약기간 : 2026.10.01. ~ 2027.09.30. (1년) 다. 근무인원 : 미화원 총 7명(미화반장 1명, 미화원 4명, 외곽미화원 2명) 라. 근무형태 : 미화반장 및 미화원 평일 09:00~15:00 (휴게시간 1시간), 외곽미화원(남) 평일 09:00~15:00 (휴게시간 1시간) 마. 청소범위 : 공용부분과 그에 따른 부대 및 복리시설의 청소, (승강기, 관리동, 동 계단, 복도, 지하주차장, 화단 등) 4. 참가자격 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조제①항에 해당하지 않는 업체 나. 관련 법령에 따른 건물위생관리업 허가를 득한 업체 다. 자본금 1억원 이상인 업체 라. 입찰공고일로부터 최근 5년간 400세대이상 5개단지 이상 완료한 실적이 있는 업체 5. 제출서류(‘가’, ‘나’ 서류 일체 순서대로 스캔하여 PDF파일로 제출, 공동주택관리정보시스 템(k-apt)에 전자적인 방법으로 제출) 가. 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조의 해당 서류 일체 1) 입찰서 1부 (전자적인 방법으로 입력) 2) 영업신고증(건물위생관리업) 사본 1부 3) 사업자 등록증 사본 1부 4) 법인인 경우 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본) 1부 5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함) 6) 산출내역서(2026년 최저임금 적용) 1부. 7) 입찰보증금 (입찰가격 5%이상 현금영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권) 1부. 8) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일기준 최근 1년간 행정처분확인서 1부. 9) 공정거래위원회 과징금처분확인서 1부(사업자 선정과 관련한 입찰담합, 공고일 현재 6개월간) 나. 적격심사 평가 필요서류 일체 (3번 서류 – “가” 제출서류로 이중제출 불요) 1) 입찰업체 자가심사 평가표. 2) 기업신용평가등급 확인서 1부(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것) 3) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부. 4) 기술인력 보유현황 1부(최근 1개월 이상 본사 근무자, 위생교육 수료증 사본 및 4대 보험 가입 증빙자료) 제시사항 : 위생관리 교육 수료자 7인 이상 만점으로 함 5) 장비보유현황 1부(입찰공고일 현재기준 보유한 장비구입 영수증 또는 장비 임대확인서) - 제시사항 : 탑승식청소차량 5대, 보행식청소차량 5대, 엔진고압세척기 5대 이상 보유한 업체 만점으로 함 6) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 400세대 이상 아파트 5개 단지 이상 완료 실적증명서 1부 (단지명, 세대수, 전화번호 기재) 7) 사업제안서 1부(회사소개서 및 운영계획서, 협력업체와의 상생발전지수 포함) - [붙임 4], [붙임5] 일일 청소업무계획 작성하여 첨부 6. 현장설명회 : 현장설명회는 별도로 없으며 개별적으로 문의 또는 방문하여 확인 바랍니다 7. 서류제출 마감 및 개찰 가. 서류제출 및 입찰 마감 : 2026. 9. 21. 17:00까지 나. 입찰방법 : 전자입찰시스템(K-apt)에 마감일시 이내에 제출한 경우에 한함 다. 개찰일시 및 장소 : 2026. 9. 21. 18:00 이후 당 아파트 입찰 담당자 PC (당 아파트 사정으로 시간이 변동될 수 있음) 라. 적격심사 : 2026. 9. 21. 19:00 회의실 (당 아파트 사정으로 시간이 변동될 수 있음) 8. 입찰관련 유의사항 가. 반드시 아파트에서 제시한 산출내역서를 준수하여 작성해야 하며, 산출내역서 해당항목의 누락, 임의변경, 공란, 자사부담, 1원은 인정하지 않으며, 관계 법령 등 위배시 무효 처리함. 나. 퇴직적립금 및 연차수당은 100% 산출하여 제출한다. 단, 연차수당, 퇴직적립금은 관리주체가 별도로 적립하며 실제 지급 사유 발생시 청구에 의하여 지급한다. 다. 신규입사자는 입사년도 연차 11개 사용을 원칙으로 한다. 라. 4대 보험은 100% 적용하여 산출하되 매월 대상자에 한해 정산 지급한다. 마. 연차수당 및 퇴직적립금을 통상임금에 포함하는 등의 변칙 산출시 입찰 배제한다. 바. 2026년 최저임금 10,320원 반영하여 산출한다. 사. 모든 항목은 원단위 이하에서 절상한다. 아. 적격심사서류 제출 미비시에는 최저점수, 미제출시에는 0점 처리한다. 자. 각종 서류에 대한 입증 책임은 입찰참가자에게 있으며 입증이 불가한 경우에는 인정하지 아니한다. 9. 업체선정 및 낙찰자 결정방법 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자선정지침⌟에 의거, 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 자격 및 제출서류를 적격심사제 세부평가표에 의하여 심사하고 최고점을 받은 적격업체를 낙찰자로 결정하여 개별 통지한다. 나. 동일점수인 경우에는 국토교통부 고시 제2024-196호에 따라 최저낙찰 가격을 기준으로 낙찰자를 결정하며, 최저가격도 동일한 경우 추첨으로 낙찰자를 결정한다. 10. 기타사항 1) 제출서류에 허위나 입찰 담합 사실이 발견될 시에는 계약 체결전 이면 낙찰을 취소하고, 계약 체결 후 이면 계약은 무효 처리됨. 2) 입찰등록시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환․변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음. 3) 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않으면 업체선정은 무효 처리 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리함. 4) 국토교통부고시 제2024-196호 제6조 관련 입찰무효 사유에 해당하는 경우 해당 입찰자 에게 유선·무선·문자 중 하나를 선택하여 통보함. 5) 계약상대자는 계약체결 후 10일 이내에 계약금액 10%의 계약이행증권을 제출하여야 한다. 6) 상기에 명시되지 아니한 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시 제2024-196호와 당 아파트의 결정에 따르며 참가업체는 대표회의 결정사항에 어떠한 이의도 제기할 수 없음. 7) 입찰자는 반드시 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여 입찰에 참가하여야 하며, 이를 숙지 하지 못한 책임은 입찰자에게 있음. 8) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎042-713-9399)으로 문의바람. 붙임 1. 청소용역 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부평가표 1부 2. 청소용역비 산출내역서 1부 3. 입찰업체 자가 심사 평가표 1부 4. 일일 청소업무계획(미화원) 1부 5. 일일 청소업무계획(외곽미화원) 1부 2026년 9월 15일 거창유지관리㈜ 대표이사 위 대리인 동일스위트리버스카이2단지 아파트 관리사무소장(직인생략)

입찰번호

20260915135201568

입찰 종류 / 방법

제한경쟁 / 전자입찰

시·군·구

상세 지역 미제공

핵심 일정

공고 등록

2026.09.15 (시각 미제공)

현장설명회

미제공

입찰 마감

2026. 09. 21. 17:00

서류제출 마감

2026. 09. 21. 17:00

최근 업데이트

2026. 10. 12. 15:09 KST

날짜만 제공되는 항목에는 시각을 추가하지 않습니다. 조회 시각은 원본 수정 시각과 다릅니다.

출처 및 원본 확인

출처: 국토교통부 공동주택 입찰공고 공개데이터 · K-apt.

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