소방시설점검업체선정공고

공고 안내

소방시설 점검 업체 선정 공고 공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조, 국토교통부 고시 제2024-196호 주택 관리업자 및 사업자 선정지침에 따라 아래와 같이 소방시설 점검 용역 사업자 선정을 위한 입찰을 공고합니다. 1.단지 개요 가. 단 지 명 : 탕정삼성트라팰리스아파트 나. 소 재 지 : 충청남도 아산시 탕정면 탕정면로 37 다. 단지규모 : 20개동 3,953세대, 연면적 759,827.56 라. 소방시설 : R형 수신기 7면 + P형 수신기 5면(보조) 2.점검범위 및 시기 가. 점검결과보고서 : 점검 후 10일 이내 2부 제출 나. 점검내용 1) 법적 점검 사항의 점검 2) 세대 점검은 종합점검 및 작동점검 시 각각 전체 세대의 30% 이상 세대를 점검하는 조건임(년 60% 이상) ⓵ 세대점검 시트 작성(세대주 확인 서명) 및 결과보고서 제출 ⓶ 종합점검 시 점검세대와 작동점검 시 점검세대는 중복되지 않아야 한다. 다. 점검시기 1) 종합점검 : 2027년 1월 중 실시 2) 작동점검 : 2027년 7월 중 실시 3.입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 최저가낙찰제, 전자입찰(www.k-apt.go.kr) 4.참가자격 가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)제1항 각호에 해당 되지 않는 사업자. 나. 현장설명회 참가 업체 다. 입찰공고일 전일 기준 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 업무실적 1개 단지 이상 있는 업체(단지명,세대수,전화번호 기재) 라. 소방시설 점검 후 지적사항에 대한 설명(법적 기술적문제 포함)은 해당 소방시설 대상물 점검에 직접 참여한 주인력 소방시설 관리사가 상세하게 관리사무소 직원들에게 설명할 수 있는 업체 5.제출서류 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조(제출서류) 서류 일체. 나. 입찰서 1부 다. 입찰보증금, 산출내역서 각 1부(입찰보증금은 입찰금액의 5% 이상 현금, 공제증권 또는 보증서로 제출) 라. 사업종류별 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본1부 마. 사업자등록증 사본 및 법인(개인)등기부등본 각 1부 바. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부 사. 실적증명서(단지명, 세대수, 전화번호 기재) 아. 공정거래위원회의 과징금 처분 확인서 1부 6.현장설명회 가. 현장설명 일시 : 2026년 10월 19일[월] 10:00시 나. 현장설명 장소 : 관리사무소 다. 대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙 할 수 있는 확인서등 지참 (위임장, 명함, 신분증, 4대보험가입증명서 등) 7.계약기간 : 계약일로부터 1년 8.서류 접수마감 및 개찰일시 가. 접수마감 : 2026년 10월 27일(화) 17:00시까지 나. 개찰일시 : 2026년 10월 27일(화) 18:00시까지 ※ 개찰 장소 : 당 아파트 관리사무소 담당자 PC ※ 개찰일시는 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음 9.낙찰자선정방법 가. 참가자격 및 제출서류에 결격사항이 없는 업체에 한하여 국토교통부고시 (주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 입주자대표회의에서 정하는 바에 따라 선정 후 개별 통지 나. 최저가격으로 입찰한 업체가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰업체를 결정함. 10.무효 입찰자 통보방법 : 유선 개별통지 및 문자 통보 11.계약체결에 관한 사항 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제10조에 따라 선정 후 개별 통보 나. 계약보증금 : 계약금액의 100분의 10을 발주처인 당 아파트에 계약보증금 또는 계약보증 증권으로 납부하여야 함(현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택 1) 다. 기타사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따름. 12. 입찰보증금 등 그 귀속에 관한 사항 가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상 입찰보증금으로 납부하여야 함 나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약의 체결을 거절 하였을 때에는 그 낙찰은 무효로 하고 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속함. 13.입찰 관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등) 가. 입찰자는 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 의 [별표3]“입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음. 나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환·변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음. 다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 함. 라. 입찰가격 산출 방법 및 기준(원단위 절사 및 반올림, 필요한 인원 및 장비, 최저임금, 고용조건(근로시간 등) 및 보험료 등 관련 법령 준수) 등을 정하여야 함. 14.그 밖에 사항 가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 낙찰이 결정된 후라도 제출서류가 허위로 판명될 경우 낙찰을 무효로 함. 나. 본 공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정 지침에 따름. 다. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 041-544-7221)로 문의 바랍니다. 2026년 10월 12일 제일에스테이트서비스(주) 대표이사의 대리인 탕정삼성트라팰리스아파트 관리소장(직인생략)

입찰번호

20261012142658004

입찰 종류 / 방법

제한경쟁 / 전자입찰

시·군·구

상세 지역 미제공

핵심 일정

공고 등록

2026.10.12 (시각 미제공)

현장설명회

2026. 10. 19. 10:00

입찰 마감

2026. 10. 27. 17:00

서류제출 마감

2026. 10. 27. 17:00

최근 업데이트

2026. 10. 13. 08:03 KST

날짜만 제공되는 항목에는 시각을 추가하지 않습니다. 조회 시각은 원본 수정 시각과 다릅니다.

출처 및 원본 확인

출처: 국토교통부 공동주택 입찰공고 공개데이터 · K-apt.

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