진입로 확장 및 아스콘 재포장 공사

공고 안내

진입로 확장 및 아스콘 재포장 공사 입찰공고 공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다. 1. 관리대상 가. 단지명: 연원마을 삼성명가타운 나. 소재지: 경기도 용인시 기흥구 용구대로 2460 다. 단지현황: 424세대 / 11개동 / 관리비 부과면적 46,658.94㎡ / 총 주택 공급면적 60,816㎡ / 지역난방 / 사용검사일 2002-12-13 2. 사업개요(입찰에 부치는 사항) 가. 공사명: 진입로 확장 및 아스콘 재포장 공사 나. 공사내용 1) 단지 내 진입도로 중앙화단 및 측면화단 일부 철거, 진입로 아스콘 재포장 2) 아스팔트 측구 부분보수, 주차 규제봉 설치 3) 과속방지턱 및 횡단보도, 도로 차선 도색 4) 기타 도로 표시선 도색(입주민용·방문자용 진입표지, 출구 표시 1개) 5) 입주민 소통형 관리사무소 개방공간 조성공사(비내력벽 철거, 강화유리문 설치) 3. 현장설명회 가. 합동설명회, 의무참석 나. 일시: 2026-10-20(화) 14:00~15:00 다. 장소: 입주자대표회의 회의실 라. 현장설명회에 참석하지 않은 업체는 입찰에 참가할 수 없으며, 참가한 경우 그 입찰은 무효로 함(지침 제6조제1항 별표3 제2호) 마. 대리 참석자는 직원임을 확인할 수 있는 재직증명서 또는 명함 제출 바. 첨부 현장설명회 참가신청서 및 개인정보 수집 및 활용 동의서 사용, 참가자는 업체당 1명으로 제한 4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 가. 제한경쟁입찰 / 공동주택관리정보시스템(K-apt) 전자입찰 나. 적격심사제: 지침 별표5 및 관리규약 세부평가표에 따름(첨부 적격심사제 세부평가표 참조) - 입찰가격 점수 = 30 - (30 × 1 × (입찰가 - 최저가) / 최저가) 다. 기타사항 - 유효한 입찰이 성립되지 않아 유찰된 경우 재공고하며, 2회차까지 유찰된 경우 수의계약으로 업체를 선정한다. - 적격심사 결과 최고 배점을 받은 자가 2인 이상인 경우 최저가격 입찰자를 낙찰자로 결정하며, 입찰가격도 동일한 경우 추첨으로 결정한다. - 낙찰 사업자가 특별한 사유 없이 통보일부터 10일 이내 계약을 체결하지 않으면 낙찰을 무효로 할 수 있다. 기존 낙찰자를 제외한 유효한 입찰이 3인 이상인 경우 2위자를 낙찰자로 선정할 수 있다. 5. 입찰서 등 제출서류 가. 첨부 입찰계획서의 붙임1 제출서류 목록표 및 선정지침 제27조 각 호의 서류 각 1부, 적격심사 평가자료 첨부 나. 전자적인 방법으로 제출서류 목록표 순서대로 등록 다. 적격심사 서류는 서면 병행 제출 가능(내용이 다르면 전자입찰시스템 등록본 우선) 라. 마감: 2026-10-26(월) 17:00 마. 제출서류 목록 1) 입찰서(별지 제1호 서식) 2) 면허·등록증 사본 3) 사업자등록증 사본 4) 법인등기사항증명서(법인인 경우) 5) 국세·지방세 납세증명서 6) 제한요건 증빙(제한경쟁) 7) 적격심사 평가서류 8) 산출내역서 9) 입찰보증금 납부 증빙(입찰금액의 5% 이상) 10) 최근 1년 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준) 11) 그 밖에 입찰에 필요한 서류(지침 제27조제11호 범위) 6. 개찰 및 적격심사 가. 개찰: 2026-10-26(월) 18:00 나. 개찰장소: 입찰 담당자 PC 다. 적격심사: 2026-10-26 20:30, 입주자대표회의 라. 개찰 일시 및 장소는 단지 사정에 따라 변경될 수 있으며, 변경 시 입찰자에게 개별 통보함 7. 입찰 참가자격 가. 선정지침 제26조제1항 각 호의 어느 하나에도 해당하지 않는 업체 나. 자본금: 입찰공고일 현재 300,000,000원 이상 다. 사업실적: 입찰공고일 현재 최근 5년간 공동주택 아스콘 재포장 공사 실적 4건 이상(300세대 이상, 5천만 원 이상 공사) 라. 기술능력: 고성능 하이브리드 아스팔트 코팅 시공이 가능한 업체 마. 현장설명회 참석 업체에 한하여 입찰 참가 가능 8. 입찰 무효 및 통지 가. 선정지침 제6조제1항 별표3과 같이 하자가 있는 입찰은 무효로 함 나. 해당 입찰자에게 전화·팩스·문자·이메일 중 1가지 방법으로 개별 통보 9. 입찰 관련 유의사항 가. 입찰가에 산업안전보건관리비를 계상·반영하고 산출내역서에 별도 표시할 것 나. 입찰가격은 총 공사금액으로 하되 부가가치세 제외 다. 산출내역서는 입찰 참여업체 양식으로 작성 라. 입찰가격 상한: 100,000,000원(해당 입찰 관련 3개소 이상 견적서 근거) 10. 계약 체결 가. 계약기간: 2026-10-27~2026-11-06 나. 낙찰자로 선정된 날부터 10일 이내 계약 체결 다. 계약 후 참가자격 제한에 해당하는 사실 확인 시 즉시 계약 취소 라. 계약 전후 입주민·근무자·관련자에게 물품 및 금품 지원이 발견되면 계약 체결 후라도 계약 무효 11. 보증금 및 귀속 가. 입찰보증금: 입찰금액의 5% 이상, 공제증권·보증서·현금 나. 입찰보증금 귀속은 선정지침 제31조에 따름 다. 계약보증금: 계약금액(부가세 포함)의 20%, 공제증권·보증서·현금 라. 현금 계좌: 국민은행 216701-04-006110 마. 하자보수보증금 예치율: 10% / 보증기간: 3년 바. 지체상금: 1일 계약금액의 0.5/1000 사. 낙찰업체는 계약 체결 시 계약보증금을 납부(제출)하며, 계약상 의무 불이행 시 계약보증금은 발주처에 귀속됨 아. 낙찰 통보일부터 정당한 이유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 않으면 선정 무효 처리 및 입찰보증금은 당 아파트로 귀속함 12. 그 밖에 입찰에 필요한 사항 가. 제출서류는 일체 반환하지 않으며 허위로 판정 시 계약 후라도 무효 처리 나. 입찰등록 시 제출서류(입찰서 포함)는 교환·변경 불가 다. 공고에 기술되지 않은 사항은 국토교통부 고시에 따르며 고시에도 정함이 없으면 입주자대표회의 결정에 따름 라. 작업 전 현장 안전조치·장비 착용·안전교육을 실시하고 작업 중 발생하는 모든 안전·신체·재산상 사고에 대한 민·형사상 책임은 낙찰자가 부담 마. 문의: 관리사무실 031-890-4044 / 입찰보증금 발급용 사업자등록번호 129-82-85932 첨부: 입찰계획서(2026.10.14, 제출서류 목록표 포함), 공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표(안), 입찰서, 현장설명회 참가신청서, 개인정보 수집 및 활용 동의서 2026년 10월 14일 연원마을 삼성명가타운 입주자대표회의

입찰번호

20261014132358981

입찰 종류 / 방법

제한경쟁 / 전자입찰

시·군·구

상세 지역 미제공

핵심 일정

공고 등록

2026.10.14 (시각 미제공)

현장설명회

2026. 10. 20. 14:00

입찰 마감

2026. 10. 26. 17:00

서류제출 마감

2026. 10. 26. 17:00

최근 업데이트

2026. 10. 14. 16:46 KST

날짜만 제공되는 항목에는 시각을 추가하지 않습니다. 조회 시각은 원본 수정 시각과 다릅니다.

출처 및 원본 확인

출처: 국토교통부 공동주택 입찰공고 공개데이터 · K-apt.

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