공용부 인터폰(로비폰) 시스템 교체공사 사업자 선정

공고 안내

공용부 인터폰(로비폰) 시스템 교체공사 사업자 선정 입찰공고 ｢공동주택관리법｣ 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호 ｢주택관리업자 및 사업자 선정지침｣에 따라 공용부 인터폰(로비폰) 시스템 교체공사 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다. 1. 단지개요 가. 단 지 명 : 서수원쌍용스윗닷홈아파트 나. 소 재 지 : 경기도 수원시 권선구 당진로31번길 51-18, 20 (당수동) 다. 단지규모 : 6개동 420세대(1단지 4개동 282세대+2단지 2개동 138세대) / 연면적 54,592.76㎡ 라. 사업자등록번호 : 124-82-69602 2. 사업개요 가. 사업명 : 공용부 인터폰(로비폰) 시스템 교체공사 나. 사업범위 : 세대 인터폰(삼성SDS)과 호환되는 최신 기종으로 공용부 인터폰(로비폰·주장치·초소인터폰·세대 출입카드 등) 전면 교체 설치 다. 사업기간 : 계약일로부터 30일 이내(협의 가능) 라. 품질기준 : 세대별 비밀번호, RF카드, 블루투스를 통한 스마트폰 연동 출입이 가능해야 함 마. 주요 물량(시방서 기준) : 1) 주장치(단지중계기 포함) 8개소, 주장치 함체(랙) 3개소 2) 로비폰(아답타 포함) 30개, 초소인터폰 3개소, 로비폰 마감판(지하) 12개소 3) 세대 출입카드 910매(420세대×2매+관리마스터카드 70매) 4) 영상분배기(4채널) 15개, 잡자재(업체 실사) 바. 기술지원 확약서 : 1) 세대 인터폰과 연동되는 공용부 인터폰 제조사의 제품공급 및 품질보증 확약서 * 계약 체결시 낙찰자가 첨부함 2) 시공 후 제조사 시공품질검사를 필히 받아야 함 사. 사업내용 : 자세한 사항은 현장설명회 시 자료 배부 3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제(동일가격 2인 이상일 경우 추첨) 다. 입찰의 방식 : 전자입찰 (www.k-apt.go.kr) 4. 입찰참가 자격에 관한 사항 가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(국토교통부 고시 제2024-196호) 제26조제1항 각 호에 해당하지 않는 업체 나. 「정보통신공사업법」 제14조에 따른 정보통신공사업 등록(면허) 보유 업체 다. 자본금 5억원 이상인 업체 라. 정보통신 기술자 4인 이상 보유 업체 마. 입찰공고일 기준 최근 5년간 420세대 이상 공동주택 공용부 인터폰(로비폰) 시스템 교체공사 실적 3건 이상인 업체 바. 현장설명회에 참석한 업체(불참 시 입찰 참가 불가) 5. 현장설명회 가. 일시 : 2026년 10월 27일(화) 14:00 나. 장소 : 관리사무소 다. 현장설명회에 참석하지 않은 업체는 입찰에 참가할 수 없음 라. 대리 참석 시 해당 업체 직원임을 증빙할 수 있는 확인서 제출 6. 입찰서 접수 마감 및 개찰 가. 서류 접수 마감 : 2026년 11월 2일(월) 17:00까지 나. 개찰 일시·장소 : 2026년 11월 2일(월) 18:00 이후(서류 접수 마감 1시간 이후) 관리사무소 (일시는 변경될 수 있으며, 변경 시 입찰업체에 통보함) 다. 제출 방법 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 등록·제출 7. 입찰서 등 제출서류 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 ｢사업자 선정지침｣ 제27조에 따른 서류 1) 입찰서 및 세부항목별 산출내역서(견적서) 각 1부 2) 입찰보증금(입찰가격의 5% 이상: 현금납부영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권) 1부 3) 정보통신공사업 등록증(면허증) 사본 1부 4) 사업자등록증 사본 1부 5) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부 6) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 각 1부 7) 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1부(아래 나항 2)·3) 서류) 8) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부 나. ｢사업자 선정지침｣ 제26조제1항제6호 및 제27조제1호부터 제7호와 관련한 추가 서류 1) 입찰공고일 기준 6개월 내 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무 확인서 1부 2) 정보통신공사 실적증명서 1부(실적의 진위여부 및 참가자격 확인을 위해 발급자 연락처, 계약기간, 세대수 등에 관한 정보가 표시되어야 함) 3) 기술인력 보유증명서(공고일 기준 최근 1개월 이상 근무자, 자격증 사본, 4대보험 가입 증명서) 1부 ※ 제출서류는 마감일까지 "공동주택관리정보시스템"(K-APT)에 편철하여 순서대로 제출(등록) 8. 낙찰자 결정 및 입찰의 무효 통지 방법 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따른 방법으로 결정함(제한경쟁입찰, 최저낙찰제) 나. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」[별표 3]의 입찰 무효 사유에 해당하는 입찰은 무효로 함. 다. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 문자, 전화 또는 팩스로 그 사실을 통보함. 9. 입찰보증금, 계약보증금, 하자보수보증금 및 그 귀속에 관한 사항 가. 입찰금액의 100분의 5 이상에 해당하는 입찰보증금을 입찰서 제출 마감 일시까지 현금, 공제증권 또는 보증보험증권으로 제출하여야 한다. 나. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하거나 특별한 사유 없이 낙찰통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 낙찰을 무효로 할 수 있으며, 입찰보증금은 입주자대표회의에 귀속한다(｢사업자 선정지침｣ 제29조제3항, 제31조제2항). 다. 낙찰자는 계약 체결 시 계약금액의 100분의 20에 해당하는 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 납부하여야 한다(｢사업자 선정지침｣ 제31조제3항). 라. 하자담보책임기간은 준공검사일로부터 3년으로 하고, 하자보수보증금은 총공사금액의 100분의 10을 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다. 10. 입찰 유의사항 가. 입찰자는 입찰공고 내용을 완전히 숙지하고 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여야 하며, 미숙지로 인한 책임은 해당 입찰자에게 있다. 나. 입찰서의 입찰가격은 총액입찰로 총공사금액임(부가가치세 별도) 다. 「사업자 선정지침」[별표 3](입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 라. 공사 상세 내용은 현장설명회 시 배포하는 시방서 규격으로 공사하는 조건임 마. 현장설명회에서 제시한 시방서 자료와 다르게 입찰하였을 경우 입찰공고의 중요한 내용을 위반한 입찰로 보아 무효 처리할 수 있음을 인지하고 입찰에 참여하여야 함 바. 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며, 마감시한까지 제출하지 않거나 허위로 확인되면 무효로 한다. 서류 허위는 계약 후라도 무효로 하고 하도급 위반은 계약을 해지함(원칙적 하도급 금지. 다만, 불가피한 경우 ｢정보통신공사업법｣ 제31조의 범위에서 발주자의 사전 서면 승낙을 받은 때에 한함) 사. 낙찰자는 공사기간 중 중대재해처벌법, 산업안전보건법, 정보통신공사업법, 개인정보보호법 등 관계법령을 준수하며, 안전사고를 예방하기 위한 안전관리계획서를 수립하고 안전사고 발생 시 민·형사상 모든 책임을 진다. 11. 기타 사항 가. 이 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따른다. 나. 입찰이 무효로 처리되는 경우 입주자대표회의 또는 관리주체가 해당 업체에 문자, 전화 또는 팩스로 무효 사유와 함께 개별 통보한다. 다. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-419-9498)로 문의 바랍니다. 2026년 10월 21일 서수원쌍용스윗닷홈아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)

입찰번호

20261020170927142

입찰 종류 / 방법

제한경쟁 / 전자입찰

시·군·구

상세 지역 미제공

핵심 일정

공고 등록

2026.10.21 (시각 미제공)

현장설명회

2026. 10. 27. 14:00

입찰 마감

2026. 11. 02. 17:00

서류제출 마감

2026. 11. 02. 17:00

최근 업데이트

2026. 10. 21. 16:47 KST

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출처 및 원본 확인

출처: 국토교통부 공동주택 입찰공고 공개데이터 · K-apt.

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