영상정보처리긱(cctv)교체 및 증설 설계/감리 업체 선정 긴급입찰

공고 안내

영상정보처리기기(CCTV)교체 및 증설 설계/감리 업체 선정 긴급 입찰공고 1. 관련근거 공동주택관리법시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침) 2. 단지개요 가. 단 지 명 : 이천역 현대홈타운아파트 나. 소 재 지 : 경기도 이천시 증일동 82-7 다. 단지규모 : 81855.727㎡ / 11개동 523 세대 3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법 제한경쟁입찰 / 적격심사제 / 전자입찰(www.k-apt.co.kr) 4. 입찰내용 : 설계 및 감리 용역 업무의 범위 1) 설계 용역 업무 가. 시설물 현장조사 및 공사를 위한 설계 설명서 (단지 특성에 최적화된 설계조건, 기술검토, 시스템 용량설계등), 설계 도면, 공사시방서, 공사비 산출내역서, 현장설명회 자료등 작성 제출 나. 입주자대표회의의 의견을 수렴하고 만족하는 영상정보처리기기 운용시스템 적용 설계 다. 기기 규격서, 공사 입찰공고문 검토 의견 제출 라. 기타 설계, 시공감리 및 공사 관련 협의 제반 검토 마. 설계 기간은 계약일로부터 5일 이내 (설계 결과물 납품 완료까지) 2) 감리 용역 업무 (관련 법령에 맞는 감리원 등 배치) 가. 공사계약서, 공사계획, 공정표, 착공계 등에 대한 관련서류 검토 나. 시공도면의 현장 조건 적합성 여부와 시공 가능성 검토 다. 관계법령 및 시방서에 따른 공사가 이행되고 있는지에 대한 확인 라. 자재검수 및 사용자재의 규격, 적합성에 대한 확인 마. 초급 이상 감리 자격자가 5회 이상 현장에서 시공 감리, 감리일지 작성 제출 바. 재해예방 대책 및 안전관리의 확인 사. 설계변경에 대한 검토 및 타당성 여부 확인 아. 준공계 및 준공관련 서류 검토 및 준공검사 실시 자. 최종 감리완료보고서 제출 차. 기타 관리주체 및 입주자대표회의에서 요청하는 사항에 대하여 필요시 검토 확인 카. 감리기간은 공사 계약일로부터 공사 준공 완료일까지 5. 입찰 참가자격 가) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 따른 결격사유가 없는 업체 나) 정보통신공사업법 제2조 제7호에 의한 엔지니어링산업진흥법 제21조 제1항의 엔지니어링 사업자로 신고하거나 기술사법 제6조에 따라 기술사사무소의 개설자로 등록한 업체 다) 공고일 현재 자본금 3억원 이상인 업체 라) 정보통신분야 엔지니어링 기술자 3인(특급기술자 1인 포함) 보유업체 마) 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 영상정보처리기기 공사 설계 및 감리용역 5건 이상 완료 실적업체 6. 제출서류 (www.k-apt.co.kr 에 아래 순서대로 하나의 파일로 편철하여 등록해 주시기 바랍니다.) 가) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 원본 각1부 나) 엔지니어링산업진흥법에 의한 엔지니어링사업자로 신고한 업체(정보통신분야) 또는 기술사법에 의한 기술사사무소를 개설 등록한 업체(정보통신분야) 면허증 사본 1부 나) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(유효기간 이내일 것) 다) 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상의 현금, 입찰보증보험증권 또는 공제증권) 라) 공정거래위원회 과징금처분 사실유무 확인서 1부 마) 행정처분 확인서 1부 (해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서) 바) 설계, 감리 용역 실적증명서 최근5년간 공동주택 500세대 5건 이상 사) 입찰서 및 산출내역서 (붙임1의 산출내역서 이용) 아)엔지니어링 사업자 또는 기술사사무소로 신고한 업체 면허증 사본1부 자) 엔지니어링 기술자 보유증명 및 4대보험 완납 증명서 차) 회사소개서 카) 적격심사제 필요 서류일체 7. 현장설명회 및 입찰 마감시한 가) 현장설명회 : 없음 나) 입찰마감일시 : 2026년 11월 2일 (월요일) 17시 00분 (전자입찰 마감) 공동주택관리시스템(K-APT 전자입찰)을 통한 등록 및 제출 8. 개찰 일시 및 장소 가) 개찰일시 : 2026년 11월 3일(화요일) 10시 이후 (단지 사정으로 변경가능) 나) 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 담당PC 9. 적격심사 : 2026년 11월 11일(수요일) 18시 00분 당 아파트 입주자대표회의실 (단지사정으로 변경 가능) 10. 산출내역서 작성 (산출내역서 참고) 가) 설계 인건비 산출 : 초급기술자이상 3인 반영(2026년 상반기 인건비) 나) 감리 인건비 산출 : 초급기술자이상 5인 반영(2026년 상반기 인건비) 다) 기술료 / 기업이윤 산출 : 없음 라) 기타제경비 : (산출내역서 참고) 마) 산출금액은 산출내역서 참고 사) 할인률 20% 이하 11. 적격심사 항목 세부 사항 가) 기술능력 : 특급1인 포함 기술자3인 제시사항 모두 확보시 만점 나) 최근 5년간 500세대 이상 영상정보처리기기 공사 설계감리 용역 5개 단지 실적 시 만점 다) 장비보유 점수는 참가 업체 모두 만점 12. 낙찰업체 선정방법 가) 본 입찰은 업체에서 제출한 서류를 심사한 후 유효한 입찰에 한하여 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제10조에 따라 서류에 이상이 없는 업체 중 최고점수를 기준으로 낙찰자를 결정하며, 최고점수가 동일한 경우 추첨으로 낙찰자를 결정한다. 13. 계약체결에 관한 사항 가) 최고점 입찰자가 특별한 이유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조에 의거 차순위를 낙찰자로 선정할 수 있다. 입찰보증금은 당 아파트에 귀속시킨다. 나) 계약상대자는 계약 체결 시 계약금액의 100분의 10에 해당하는 계약보증금(현금,공제증권 또는 보증서 중 택 1)을 발주처에 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다. 14. 기타사항 가) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다. 나) 제출서류 중 누락사항이 한건이라도 있을 경우(유효기간 포함)에는 입찰 참가자격은 없습니다. (산출내역서 명확히 기재할 것) 다) 설계 및 감리는 단지에서 요구하는 제조사 및 제품으로 설계해야 하며 임의로 변경하여 설계.감리를 수행할 경우 계약 해지 또는 입찰 참여 제한 등의 조치를 받을 수 있습니다. 라) 낙찰 이후라도 단지 요구사항 미준수 사실이 확인될 경우, 발주처는 계약을 해지할 수 있습니다. 마) 상기에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 및 입주자대표회의 결정에 따르며 일체 이의를 제기 할 수 없습니다. 바) 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-631-2636)로 문의 바랍니다. 2026년 10월 26일 이천역 현대홈타운아파트 입주자대표회의회장 (직인생략) [별첨 1] 입찰가격 산출내역서 구 분 (항목) 세부 견적내역 인원 금액 비고 1. 설계 인건비 (직접노무비) 초급기술자 이상 3인 2. 감리 인건비 (직접노무비) 초급기술자 이상 5인 3. 직접 경비 (설계,감리 직접노무비 합계)*10% - 4. 기타 제경비 (설계,감리 직접노무비 합계+직접경비)*15% - 합 계 (원) 5. 할인율 10% 이하 입찰 금액 (부가세 별도) : 원정 ( ￦ 원정 ) 유의사항 1. 인건비 반영시 2026년 상반기 정보통신분야 엔지니어링 기술자 노임단가를 적용한다. 2. 각 항목당 금액은 소수점이 나올시 소수점 이하 절사 하고, 합계 금액에 천원 단위 미만 절사 한다. 3. 입찰자는 현장의 제반 사항 및 사실을 확인하고 국토교통부 고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자선정지침” 별표3의 “입찰의 무효” 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지를 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인이 책임진다. 4. 내역서의 입찰액 총계 금액은 입찰서 금액과 일치 할 것. 2026 . . . 위 제출인 입찰자 : (인) 이천역 현대홈타운아파트 입주자대표회의 귀중 【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 입 찰 서 *참 가 번 호 입찰명칭 영상정보처리기기(CCTV)교체 및 증설공사 설계/감리 용역 입 찰 가 액 \ 입찰보증금 \ 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일 입 찰 자 상호(성명) * 대표자 성명 법인등록번호 (개인은 생년월일) 사업자등록번호 주소(전화번호) 이천역 현대홈타운아파트 입주자대표회의 귀중 기재방법 * 참가번호는 기재하지 마십시오. 210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡) [별지 제13호 서식] (제85조의2제4항 관련) 용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표(안) 평가위원 : (서명) 구분 평가항목(배점) 세부배점 항목별 평가기준 업체별 평가확인 비고 A B C D E 기업 신뢰도 (30점) 신용평가등급 (15점) 15 비고 배점표 14.5 비고 배점표 14 비고 배점표 11 비고 배점표 행정처분 건수 (15점) 15 없음 10 1건 5 2~3건 1 4건 이상 업무 수행 능력 (30점) 기술자 등 보유 (10점) 10 제시사항 모두 확보 8 2순위(20%) 6 3순위(40%) 4 4순위(20%) 2 5순위(20%) 업무실적 (10점) 10 5건 이상 8 4건 6 3건 4 2건 2 1건 이하 장비 보유 (10점) 10 제시사항 모두 확보 8 2순위(20%) 6 3순위(40%) 4 4순위(20%) 2 5순위(20%) 사업 제안서 (10점) 사업계획의 적합성 (5점) 5 1순위(최우수1개) 4 2순위(20%) 3 3순위(40%) 2 4순위(20%) 1 5순위(20%) 협력업체와의 상생발전 지수 (5점) 5 1순위(최우수1개) 4 2순위(20%) 3 3순위(40%) 2 4순위(20%) 1 5순위(20%) 입찰 가격 (30점) 입찰가격 (30점) 30 1순위(최저가, 최고가) 비고 8에 따라 산출된 점수로 순위별 배점 3순위(40%) 4순위(20%) 5순위(20%) 합계 100점 100점 - <비고> 1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함 2. 기업신용평가등급은 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』[별표 6] 용역 등 사업자 선정을 위한 적격심사제 표준평가표 <비고>제2호의 기준을 따른다. 3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다. 4. 기술자‧장비 보유는 주택관리업자 및 사업자 선정지침』[별표 6] 주택관리업자 선정을 위한 적격심사제 표준평가표 <비고> 제4호 및 각 목의 기준을 따르며, 기술자 및 장비 추가보유는 모두 확보한 경우 1순위, 모두 확보하지 않은 경우 많이 확보한 순으로 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가한다. 5. 업무실적은 5건 이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다. 6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는 관리주체의 감독권 행사시 이행 계획, 단지내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 계획을 본다. 7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다. 8. 입찰가격 점수는 1순위(최저가)업체를 30점으로 하고, 최저가 대비 아래와 같이 배점점수를 산정하여 적용한다.(소수점 첫째자리까지 산정, 둘째자리 이하 버림) (배점점수 = {30-(30×(가중치)×)}, ※ 가격평가의 차별성을 위한 가중치(1~5)는 공동주택에서 여건에 맞게 정하여야 함. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 업체를 1순위 30점으로 하고, 최고가 대비 아래와 같이 배점점수를 산정하여 적용한다. (배점점수 = {30-(30×(가중치)×)}, 산정식 외 내용은 최저가와 동일하게 적용. 다만, 산출점수가 0점 이하인 경우에는 0점으로 한다.

입찰번호

20261026124048909

입찰 종류 / 방법

제한경쟁 / 전자입찰

시·군·구

상세 지역 미제공

핵심 일정

공고 등록

2026.10.26 (시각 미제공)

현장설명회

미제공

입찰 마감

2026. 11. 02. 17:00

서류제출 마감

2026. 11. 02. 17:00

최근 업데이트

2026. 10. 26. 16:54 KST

날짜만 제공되는 항목에는 시각을 추가하지 않습니다. 조회 시각은 원본 수정 시각과 다릅니다.

출처 및 원본 확인

출처: 국토교통부 공동주택 입찰공고 공개데이터 · K-apt.

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